Simon, on iki yaşındaki oğlu Finn'i eski bir çiftlik evini onarmaya yardım etmesi için Vermont kırsalına getirdiğinde, evin önceki sahibi Lydia'nın kötü niyetli ruhuyla karşılaşırlar. Ve şimdi yaptıkları her onarımda Lydia daha da güçlenmektedir.