Luisa De Dominicus, sevdiği adamla birlikte olmak için Lucca'ya taşınan Milanolu bir piyano öğretmenidir: Ferdinando 'Bonci' Marinotti, ahlaki değerler platformunda belediye başkanlığı için kampanya yürüten bir belediye meclis üyesidir. Fernando'nun bekâr olduğunu ve hasta annesiyle birlikte yaşadığını düşünmektedir. Elbette durum bundan çok farklıdır. Oturduğu apartmanda yaşayan çocuklar Luisa'nın piyano öğretmenliğini gerçek mesleğini gizlemek için kullanan bir telekız olduğunu sanırlar ve bu haber kısa sürede apartmanın yaşlı ve pis adamları arasında yayılır. Becerikli çocuklar, Sinyorina Luisa'nın dairesi ile ev sahibinin oğlu Marcello Busatti'nin yatak odası arasındaki duvarda iyi gizlenmiş bir delik açarak muhteşem komşularının muhteşem manzarasını görmelerini sağlar. Marcello kısa sürede Luisa'ya aşık olur, ancak onun sözde mesleği konusunda da çelişkiler yaşamaktadır. Sonunda Luisa, Fernando'nun çapkınlığını öğrenir ve şiddetli bir yanlış anlamanın ardından Marcello'nun karşılıksız şehvetini/aşkını tatmin eder.