1970’lerde geçen film, 12 yıl boyunca bir seri katili izliyor ve işlenen korkunç cinayetleri katilin kendi gözünden perdeye yansıtıyor.

Jack'in Yaptığı Ev

Sebastian Koleji sadece erkek ve eşcinsel öğrencilere açıktır. Aynı şey, nefret ve ayrımcılıktan arınmış bu eşcinsel ütopyasını yaratmak için tutkuyla mücadele eden öğretim üyeleri için de geçerlidir. Ancak görünüşte mükemmel olan cephenin altında kıskançlık, entrika, karanlık sırlar ve acımasız yalanlarla dolu bir bataklık kaynamaktadır.  Katı Okul Müdürleri tarafından düzenlenen erotizm ve güç oyunları ile titreşir. Öğrenci Charles ile gizli bir ilişki içinde olan okul müdürü, Charles'ın yaramazlık yaptığı ve okul müdürünün cezalandırdığı uzun bir oyun olan Okul Müdürü Oyunları'nı geliştirmiştir.