20 yıllık evliliğin ardından Maria kocasından ayrılmaya karar verir. Sokağın karşısındaki otelin 212 numaralı odasına taşınır; dairesine, kocasına ve onunla paylaştığı hayata kuşbakışı bakmaktadır. Doğru kararı verip vermediğini merak ederken, hayatındaki birçok insan bu konuda fikirlerini sunar. Hayatını değiştirecek bu akşamda, hoşuna gitsin ya da gitmesin, bunu ona bildirmek niyetindedirler.

Oda 212

Fransız sinemasının en saygın isimlerinden Philippe Garrel yine aşkın ve âşıkların gizemli girdabına dalarak karmaşık ilişkileri ele alıyor; siyah-beyaz romantik filmin odak noktasında Garrel’in kızı Esther’in canlandırdığı, sevgilisinden ayrılan genç öğrenci Jeanne yer alıyor. Aşk acısı çeken Jeanne, üniversitede felsefe hocası olan babasının yanına taşınır. Evde ilk karşılaştığı, babasının yeni kız arkadaşı Ariane’dır. Ariane, Jeanne’la yaşıt, üstelik babasının öğrencisidir. Aynı evde farklı aile dinamikleriyle aşk ilişkisi çakışınca ortaya yönetmen Garrel’in alametifarikası, bir yanıyla komik bir yanıyla trajik insani durumlar ortaya çıkar.