Yirmi yıl önce Danny Summer babasını Noel arifesinde çatı kirişlerinde asılı buldu. O geceden beri intikam planları yapmaktadır. Brian Hartwell, Jessica Michael'ın misafirhanesine taşındığında, yeni kiracısının yeni kimliğiyle birlikte ölümcül bir ajandası olduğundan haberi yoktur. Kızı Laura en başından beri ona güvenmez ama annesini "Mükemmel Kiracı "nın göründüğünden daha fazlası olduğuna ikna edemez.